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はじめての投資なら太陽光！太陽光投資で資産つくり
サラリーマンの方には、将来へ向けてシングルインカムから脱却し、DUALインカムをオススメします。
太陽光投資だけでなく、いろんな投資商材を組み合わせて、 現時点でのキャッシュフローアップとともに老後の資産づくりに取り組むことが、 今後の人生を安心して送るために必要です。
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太陽光発電投資は20年間、毎月ずっと同じ単価で発電全量を電力会社が買い取ります＝FIT法
投資商品には必ず、リスクとリターンがあります。ところが太陽光発電投資は発電さえしていれば安定した収入が得られます。
太陽光発電投資は、投資商品であるにも関わらず20年という長期に渡り買取を国が保証する固定価格買取制度（FIT）が人気を支えています。
2012年度にこの制度が施行されて以来、投資に適した条件を持つ低圧（10kW〜50kW契約）太陽光発電が投資家の間で「ほぼリスクなし」商品として知られています。
FIT期間の間に初期投資を回収し、回収後の売電収入はほとんどが手元に残るので、「太陽光発電投資にかかる初期費用はゼロ」という考え方もできます。
太陽光発電投資は「空室のないマンション」と呼ばれる
太陽光発電投資は、俗に「空室のないマンション」と呼ばれたりもします。
不労所得として誰もが考えがちな不動産投資にもリスクがあります。
その代表が ‘空室リスク’ です。
好立地であること、管理会社をしっかり選ぶこと。この２点が回避策と言えますが、なかなか簡単ではありません。
他にも、家賃下落、家賃滞納、修繕、地震、火災、倒産、不動産価値下落などのリスクがあります。
太陽光発電投資は、FIT制度のおかげで、空室、家賃下落・滞納、価値下落などのリスクとは無縁と言えます。
20年間という長期にわたる安定性という点では、他の投資商品の追随を許しません。
不動産投資はインカムゲインを考える
日本の不動産投資のイメージは、売却益（いわゆるキャピタルゲイン）を目的とした投資パターンを思い浮かべる方が多いと思われます。
物価が上がる（インフレ）と現金や預貯金といった金融資産は目減りしますが、不動産価格や家賃は一般的には上昇します。
これが大きな不動産投資の魅力です。
他の投資商品で、この魅力を持つのは、「金」の投資ぐらいと言えます。
また不動産投資は、減価償却費、借入金利、公租公課のほかに建物の修繕費や管理する費用を必要経費として計上できるため、節税に強い投資商品と言えます。
発電プラントオーナーは 何もすることがない
太陽光発電投資は、日光があたっている状態＝発電中です。
他に燃料代はまったく必要ありません。
太陽光パネル、パワコン、雑草の処理…もちろん、常時きちんと発電するための管理は必要ですが、急な出費というのは ほとんどなく、ランニングコストとしては極めて低い経費で稼動できるので収支の安定という面ではバツグンです。
比較をすると、他のどんな投資商品よりも平均値として「安定した高利回り」が実現できるのは、メンテナンスにそれほど手間がかからないという特長によるところも大きいと言えます。
すなわち、遠方の物件でも気にする事なく投資対象として考えやすいというわけです。
事業計画が立てやすいから融資を受けやすい
太陽光発電投資は、他の投資と異なり、国の政策として発電した電気の買取を保証されているため、金融機関にとっても融資先として好評であることが一般的です。
自己資金がない方や土地がない方でもファンドやフルローンを組むことが可能で、実際に太陽光発電のプラントオーナーになられた方の多くは、‘手出しゼロ’ で始められています。
オーナー経験を長く積まれている方は「追加で２基」「法人名義で３基」など、収支計画や融資対策の相談に問合せられる方も珍しくはありません。
注意が必要なのは、複数の発電所のオーナーになると、むしろ節税対策が必要となることです。
太陽光発電投資の誤解
投資家の中には、「FIT単価が毎年下がっているから儲からない」と思われている方がまだまだ多いです。
そもそも太陽光発電投資は‘短期で大きく儲ける’ 投資ではありません。
毎月の売電収入を給与にプラスして資産形成しながらキャッシュフローを良くするというイメージの方が近いと言えます。
FIT制度導入時に比べると売電単価は確かに下がってますが、パネル等の設備の価格も同様に下がっているため、利益確保が難しくなっているなんてことはありません。
むしろFIT期間終了後は有利に働くこともあります。このあたりのカラクリは、実際に専門家に問合せて詳しく聞くことをオススメします。
FIT 期間が終わったら…
太陽光発電投資を投資商品として支えている20年間の固定価格買取制度。この期間が終わると ‘売電できなくなる’ ‘使えなくなる’と思われている方もいらっしゃいます。
そんなことはありません。太陽光発電の寿命は30年程度です。（発電所によっては30年以上も稼働している発電所もあるので30年以上は発電できると思ってもいいでしょう）そのため、FIT制度の適応期間が終了しても発電することができ、FIT価格よりも買取価格は安くなりますが、電力会社に売ることができます。
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